Pour assurer la rentabilité et la robustesse de vos patrimoines immobiliers, en tant que propriétaire vous devez entretenir les biens en question. Chaque année annonce alors son lot de chantier de rénovation à faire. Encore faut-il trouver les plans de financement idéaux pour réaliser ces travaux. Retour sur les alternatives possibles.
Le crédit bancaire : un crédit affecté pour vos travaux de rénovation
Les banques, en ligne comme les établissements classiques, vous proposent de nos jours des crédits affectés pour le financement de vos travaux de rénovation. On parle d’ailleurs de plus en plus de crédit travaux qui vous propose un capital à 75 000 euros sur 20 ans en moyenne et à des taux pour le moins intéressants. Il s’agit d’un crédit affecté. Aussi, pour son obtention vous devez présenter des justificatifs d’utilisation comme des devis ou des factures venant des artisans ou des entreprises agréées.
Les crédits bancaires sont les solutions les plus rapides et les plus faciles afin de financer un projet, quel qu’il soit. Les taux sont toujours intéressants de nos jours. Ce qui a permis notamment d’augmenter les capacités d’endettement des simples particuliers.
En optant pour les offres de crédit en ligne, vous vous facilitez non seulement les démarches, mais vous profiterez aussi de taux intéressant.
Dégager des fonds de vos revenus
Rien ne vous oblige à régler tous les frais de vos travaux de rénovation en une seule fois. Vous pouvez très bien étaler les chantiers tout au long de l’année. Ce qui vous permettra d’éviter d’emprunter gros et de risquer le surendettement.
SI cela se trouve, en vous serrant la ceinture, vous pouvez financer vous-même vos chantiers. Mais avant tout, il faudra demander un bilan comptable auprès d’un comptable Ixelles pour pouvoir dégager des fonds de vos revenus en éliminant certaines dépenses superflues.
Le bilan comptable fait partie des prestations de base d’un comptable à Ixelles, Bruxelles, Saint-Gilles, Forest, Uccle ou à Watermael-Boitsfort. Il s’adresse aussi bien aux simples particuliers qu’aux entreprises de petites ou de grandes envergures. Afin de savoir exactement le capital dont vous avez besoin pour réaliser les chantiers de rénovation, il n’y a rien de tel qu’un devis sur mesure venant des artisans et des entreprises de construction ou de rénovation immobilières. Le devis est disponible gratuitement en ligne.
Se lancer dans les investissements locatifs
Les investissements locatifs présentent énormément d’avantages. Notamment, vous pouvez utiliser les loyers afin de financer différents projets ou augmenter votre niveau de vie. Les loyers peuvent notamment servir de capital pour vos chantiers de rénovation.
Au début du contrat de bail, vous pouvez demander l’équivalent de 1 mois de loyer en guise de caution pour la remise en état des lieux. Ce qui vous évite notamment de payer tous les travaux de votre poche. Mais attention, l’utilisation des cautions doit être convenue entre le bailleur et les locataires. Selon le droit de bail, cette somme devrait être restitué, tout ou en partie à la fin du contrat en fonction de l’état des lieux.
