Existe t’il encore un domaine d’activité qui ne soit pas touché de plein fouet par la digitalisation ? Bien sûr que non ! A l’instar de tous les autres groupe de métier, l’immobilier se modernise et se rapproche de sa clientèle en usant des bénéfices d’internet. Jimmy Parat, spécialiste de l’immobilier, nous donne son sentiment sur la digitalisation du secteur immobilier.
La digitalisation du secteur immobilier : un milieu en plein essor
Pratiquement tous les appartements bénéficient d’un moyen d’accès à internet. Qu’il s’agisse d’un ordinateur de bureau, d’un ordinateur portable, d’une tablette ou d’un smartphone, plus de 92% des français ont un accès assuré à la toile. Et quel est du coup le principal réflexe lorsque vous recherchez une information ? Contempler sur Internet.
Les sites d’annonces : immobilier et architecture durable
A la recherche de bons plans combinant immobilier et architecture durable, les internautes sont de plus en plus nombreux à analyser les sites web d’offres.
Tous les mois, plus de 14 millions de personnes consultent un site d’annonces. Un chiffre qui ne cesse d’augmenter – et va de pair avec un taux de rebond élevé : 9 transactions immobilières sur 10 ont démarré avec un contact sur le web.
Les annonces entre particuliers
Finie l’époque où il fallait obligatoirement passer par un spécialiste pour exploiter son bien ! Aujourd’hui, avec les sites Internet d’annonces entre particuliers, tout le monde peut acheter un bien immobilier en quelques clics.
Selon Jimmy Parat, il n’y a rien à craindre de cette tendance digitale : ce sont deux segments différents d’un business chacun ayant ses points positifs et ses inconvénients.
Si la simplicité d’accès des annonces entre particuliers est indéniable, elle ne fait pas table rase de la nécessité de vraies garanties financières dans le procédé d’achat de bien immobilier. Aussi, la bonne connaissance des devoirs administratives est indispensable et souvent peu, voir pas du tout, gérée par les personnes.
L’automatisation des contrats de bail
La législation contrôlant les actes immobiliers ne cesse de devenir de plus en plus complexe. Avec la loi Alur, les propriétaires fonciers ont perdu une certaine marche de manœuvre et il leur est obligatoire de se montrer de plus en plus alertes.
C’est pourquoi, ces dernières années, on voit l’émergence de supports juridiques qui offrent la possibilité aux bailleurs comme aux locataires de récupérer des baux en bonne et due en forme en deux clics. Sachant que plus de 1.8 millions de baux sont signés en une année, on ne peut qu’applaudir cet aspect de la digitalisation du secteur immobilier.
Découverte virtuelle, futur de l’immobilier
Visualisez-vous en train de parcourir votre nouvel appartement situé le long de la seine… Vous prenez le temps d’apprécier les dorures au plafond, la beauté des décorations de la cheminée et la vue exceptionnelle du soleil qui se lève sur Paris. Tout cela devant votre écran d’ordinateur.
Jimmy Parat en est sûr, « La visite virtuelle est l’avenir de l’immobilier et architecture durable ». Que ce soit grâce à la photographie 360° ou aux casques de réalité virtuelle, elle
donne la possibilité aux particuliers de pénétrer un lieu comme s’ils y étaient.
Une autre possibilité est celle de l’état des lieux via une tablette. En prenant une photo avec votre tablette, non seulement vous aurez un état des lieux mais une convention de sortie sera automatiquement crée avec en bref les diverses charges attribuées au locataire.
