Par son expertise, les immeubles proposés par les promoteurs remplissent les 5 critères d’un logement attractif à savoir avoir un bon emplacement, le confort moderne, un prix non exorbitant et facilitant l’accès au financement bancaire ce qui rend cet investissement très avantageux.
Bon emplacement
Le promoteur a son rôle à jouer dans l’aménagement urbain et il sait trouver et aménager un terrain constructible pour en faire un quartier résidentiel agréable à vivre. Chaque programme neuf du promoteur bénéficie d’une importante valeur ajoutée pour mener un investissement immobilier. La promotion immobilière a lieu dans des zones très attractives avec des commerces non loin, les transports en commun et des services.
Confort
Les immeubles neufs sont construits selon les normes en vigueur. Ce sont des logements moins énergivores, confortables et qui permettent de faire de l’économie sur les frais d’entretien et la facture d’énergie. La domotique est installée ce qui rend la vie au sein du logement plus agréable et facile.
Montant d’acquisition réduit
Le programme neuf d’un promoteur est souvent à prix accessible. Il bénéficie de frais de notaire réduits, des aides publiques sous forme de prêt et d’une défiscalisation de la loi Pinel en cas d’investissement locatif.
Financement facile
Il est plus facile d’obtenir un prêt immobilier compte tenu des nombreuses garanties qui l’accompagnent. Dans le cadre du VEFA ou vente en l’état de futur achèvement, le paiement se fait au fur et à mesure de l’avancement des travaux. Le neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro et les réductions ou exonération d’impôts.
Investissement avantageux
Les appartements et maisons de promoteur trouvent facilement un locataire avec un loyer plus cher qu’un ancien. Ils offrent également des plus-values importantes. De plus, en confiant son projet à un promoteur immobilier, le futur propriétaire est sûr d’obtenir le bien à la date et selon le prix et les modalités de l’offre convenue.
